Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 2-3h, k, khwc, p

Koskelantie 7, Käpylä, Helsinki

Hinta

338 000 €

Koko

66 m²

Vuosi

1952

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin Käpylän Kisakylässä! Tässä rauhallisessa talon päätyhuoneistossa ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan ja koko asunnossa on ihana tunnelma. Olohuone ja makuuhuone on erotettu kauniilla lasiseinällä, luoden tilantuntua ja valoa. Lisäksi toinen makuuhuone on loistava lastenhuone tai työhuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, ja parveke tarjoaa loistavan lisän lähestyvää kesää ajatellen – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja isot remontit, kuten perinteinen putkiremontti sekä julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontit, on jo suoritettu. Naapurusto on huippukiva, ja yhteisöllinen ilmapiiri tekee asumisesta entistäkin miellyttävämpää. Käpylä on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, ja tämä koti sijaitsee alueen sydämessä, ympäröivän kauniin arkkitehtuurin ja vehreyden keskellä. Alueen yhteisöllisyys, päiväkodit ja koulut, hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä olevat ravintolat ja Kumpulan maauimala tekevät siitä täydellisen paikan asua. Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma aikasi näyttöä varten – tämä ihastuttava koti voi olla pian sinun!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367686
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2-3h, k, khwc, p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1952
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

338 000,00 €

Velaton hinta

338 000,00 €

Neliöhinta

5 121,21 €/m²

Vastike

Hoitovastike

429,00 € / kk

Erityisvastike

33,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

462,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Saunamaksu

17,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Korjausvastike on huoneiston osalta 33€/kk.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 21,00 €/kk/hlö

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista/DNA Welho
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, Mirrorline lasiseinä sekä pimennysverhot, verhotangot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit
2022 tehty väliseinä, sähköpistokkeita siirretty, induktioliesi uusittu 2023
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, suihkuverhot, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
kiinteät vaatekaapit, Mirrorline vaatekaappi peililiukuoviklla
Lattiamateriaalit: Laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiön huollosta vastaa Kisalämpö Oy, jonka osakkeista yhtiö omistaa 51,27%.
Hallitus on selvittänyt vuoden 2021 aikana maalämmön käyttöönottomahdollisuutta. Selvitystyö jatkuu ja sitä varten on käytössä 15.000€. Lisäksi on selvitetty ylimpien kerrosten asuntojen laajentamismahdollisuutta ullakkotilaan. Selvitystyö jatkuu.
Yhtiökokous 2023: Hallitukselle valtuudet selvittää mahdollisuutta toteuttaa sähköautolataus muuttamalla osalämmitystolpista lataustolpiksi. Jos tämä on mahdollista, hallitus sai valtuuden määrittää latauspaikkojen maksut seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Tarkoitus on, että kustannukset katetaan paikkamaksuista eikä aiheuteta haittaa lämmityspistorasiankäyttäjille. Lataustolppien kautta on käytännössä mahdollista vain ns. hidaslataus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Varsinainen yhtiökokous 21.9.2021 päätti kattojen uusimisen suunnittelutyöstä. Konsultin kustannusarvio uusimistyölle on 1,2-1,3 M€. Lisäksi päätettiin uusia huoneistojen vesimittarit. Edelleen yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa enintään 250.000 euron hoitolainaa noin 5 vuoden ajaksi. Lainan kattaa vesimittarien uusimiskulut ja tasapainottaa yhtiön taloutta. Hoitolainan lainanhoitokuluja varten kannetaan korjausvastiketta.
Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 12, piha-autopaikkoja: 101, lisätietoa: Jonotusperiaatteella.

Tehdyt remontit
1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin. 2001-2004 Linjasaneeraus 2004 Koskelantie 13 tiilikatto uusittu 2005 Kaapeli-tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2006 Tonttivesijohto uusittu 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 2008-2009 Kaikki porrashuoneet maalattu 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittukokonaan 2011-2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs. kunnostus 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta 2014 Porrashuoneiden takaovien, varastojen ja at-ovien maalauskorjaus. 2017 Kuntoarvio 2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset ja kattojen kuntokartoitus. 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. 2021 IV-hormien puhdistus 2022 huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, peruskuntoarvio 2023-24 huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 25.4.2023: Kurtturuusujen poisto, asfaltoinnin uusimisen suunnittelu kallistukset huomioiden, puunhoito, leikkipaikkojen kuntotarkastus vuosittain, talojen 13 ja 15 kellarikorjausten hankesuunnittelu, huoneistoikkunoiden korjaus/huoltotarpeita, kellari-ikkunoiden maalauskorjaus, kattoremontti suunnittelu taloissa 9, 11, 13, 15, saunatilojen puurakenteiden kunnostus, selvitetään mahdollisuutta laajentaa ylimmän krs asuntoja ullakkotilaan, kellarien korjaus hankesuunnitteluvaiheessa taloissa 13 ja 15, ulkovalaistus ja autojen lämmitysjärjestelmän ja mahdollinen sähköautojen latausvalmiuden uusimis/parannustöitä, mahdollisesti lukituksen uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta, selvitetään maalämmön käyttöönottomahdollisuutta.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
22 691 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
289 572 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2060

Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Käpylän peruskoulu (n. 0.3 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 1.4 km)
Ruokakaupat: Alepa 24h (n. 0.4 km), K-Market Amerinkulma (n. 0.2 km), Tripla (n. 2.0 km)
Lähipalvelut: Käpylän kirjasto (n. 0.3 km), Liikuntapuisto (n. 0.5 km), Kumpulan maauimala (n. 1.4 km), Ftiness 24/7 (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Alku (n. 0.3 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.1 km)
Raitiovaunu (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Käpylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Miia Roivainen

myyntineuvottelija, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.