Kerrostalo | 2h, avok, kph, lasitettu terassi

Särkiniementie 3b A 2, Lauttasaari, Helsinki

Hinta

522 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

2024

Hyödynnä Särkiniemenpuiston koteihin nyt mukavat uuden kodin ostajan edut; saat velattomasta kauppahinnasta 10 % alennuksen, ja lisäksi Pohjola Rakennus maksaa puolestasi 12 kuukauden hoito- ja rahoitusvastikkeet. Edut ovat voimassa 31.8.2024 saakka. Oletko haaveillut kodista, joka on kuin rivitaloasunto tinkimättömällä laadulla rakennetussa huolettomassa, uudessa kerrostalossa? Se on tässä! Tämä ensimmäisen kerroksen tilava ja selkeä kaksio luo puitteet laadukkaalle arjelle. Kodin harmoninen tunnelma ja valoisuus yhdistettynä selkeään pohjaan ja suuriin ikkunoihin antavat tilantuntua uuteen kotiisi. Saat sisustettua tänne helposti oman näköisesi elämän. Lasitettu terassi on todellinen lisähuone vuoden ympäri ja täällä kasvatat vaikka omat yrttisi ja kesäkukkasi. Ja mikäli oman asunnon tilat eivät taivu ihan kaikkeen, löydät talosta yhteistilaa juhliin, illanviettoihin tai esimerkiksi etätöihin. Merimaisemia voit ihailla talon 7. kerroksen yhteiskäytössä olevalta kattoterassilta ja samasta kerroksesta löydät myös kattosaunan ja kerhotilan. Jos etsit kotia talviuintipaikan kainalosta, pienen matkan päästä kaupungin sykkeestä, merellisten kallioiden syleilystä ja lenkkipolkujen laidalta, Särkiniemenpuisto vastaa kaikkiin toiveisiisi. Se sijoittuu kulttuurillisesti arvokkaaseen ympäristöön Lauttasaaren Vattuniemessä. Lauttasaari on perinteikäs ja turvallinen kaupunginosa ja saarella viihdytään mainiosti. Särkiniemenpuisto kohoaa saaren eteläkärjessä, päättyvän tien päässä eikä merenrantaankaan ole kuin kivenheitto. Joko tunnet meren tuoksun nenässäsi? Sovittaisiinko jo oma esittelyaikasi? Ota nopeasti yhteyttä, sillä talo täyttyy jo vauhdilla.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 6.6. 14:00 - 15:00

Tervetuloa muuttovalmiin Lauttasaaren Särkiniemenpuiston Avoimet ovet -tapahtumaan! Voit myös sopia oman yksityisesittelysi, mikäli et pääse tapahtumaan.

Esittelijänä Soile Sikström

p. +358 400 991 036

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1369118

Sijainti

Helsinki Lauttasaari
Särkiniementie 3b A 2, 00210

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, lasitettu terassi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

2024 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

183 762,00 €

Velkaosuus

338 238,00 €

Velaton hinta

522 000,00 €

Neliöhinta

8 557,38 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

96 212,25 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

328,18 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

96 212,25 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

231,80 € / kk

Pääomavastike

2 551,62 € / kk

Tontin vuokravastike

328,18 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 783,42 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 1325,26 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 96 212,25€. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta.
Vesimaksu: 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 50/50 Mbit/s taloyhtiölaajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekematto, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on uusi

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisen liukuovikaapisto
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteä saareke jossa induktioliesitaso, kalusteuuni ja liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas sekä kiinteät led-valaisimet
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, hana, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lasiliukuovellinen käynti lasitetulle terassille
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto
Lattiamateriaalit: Triofloor vaalea tammi parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 10§ koskien autohallipaikkojen ja pienajoneuvopaikkojen lunastuslauseketta

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle

Tehdyt remontit

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024

Tulevat remontit

Ei korjaustarpeita

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

3 442 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä

Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu (n. 1.0 km), Drumsö Lågstadieskola (n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.7 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 0.7 km), K-Supermarket (n. 1.0 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 0.5 km), Talviuintipaikka (n. 0.9 km), Terveysasema (n. 2.0 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (n. 0.75 km), Kokkapuisto (n. 1.2 km)
Päiväkodit: INTO SCHOOL päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (21) (n. 0.55 km)
Metro (n. 1.7 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »