Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy

Kerrostalo | 3h + k + rt + vh + erill.wc + ph + s + lasit.parv.

Hakkukuja 1, Leppävaara, Espoo

Hinta

269 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1990

TILAVA, SAUNALLINEN LÄPITALON KULMAHUONEISTO LASITETULLA PARVEKKEELLA - HUIPPUSIJAINTI, LOISTAVIEN PALVELUIDEN, LIIKENNEYHTEYKSIEN JA LEPPÄVAARAN UREILUPUISTON LÄHEISYYDESSÄ! Siisti ja avara koti! Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen. Hissitalon 2/4 krs. Keittiö ja ruokatila on yhtenäistä tilaa, jonka jatkeena todella avara olohuone sekä mukavankokoinen lasitettu parveke. Makuuhuoneet sijoittuu yhtiön sisäpihan puolelle, josta rauhalliset näkymät. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone ja sauna, joka on uusittu 2018. Tämä rauhaisa talo ja hyvin hoidettu aktiivinen yhtiö sijaitsee vehreällä ja viihtyisällä tontilla. Yhtiössä on tehty elinkaaren aikana ylläpitäviä huoltoja ja kunnostuksia. Monikonpuron luonnonsuojelualue ja alueen useat puistot kutsuvat kotiovelta liikkumaan ja ulkoilemaan. Yhtiön alueella yhteistä oleskelutilaa ja mukava leikkipaikka perheen pienimmille - suojaisa, lapsiystävällinen pihapiiri. Sijainti on mikä parhain - Leppävaaran kaikki palvelut lähellä. Erinomaiset Sellon palvelut kädenulottuvilla sekä hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisilla liikennevälineillä (bussit, juna ja raidejokeri). Mahtavat urheilumahdollisuudet sekä sisä- että ulkotiloissa (mm. uima-halli maauimaloineen, jäähalli, jalkapallokentät kuplahalleineen, upeat hiihtomaastot, seikkailupuisto Huippu, Leppävaaran ratsastuskoulu). Leppävaaran koulut ja päiväkodit ihan lähellä. HETI VAPAA - SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI! Merja Kareinen-Honkanen LKV 0400-998921 merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT www.kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20768101
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + rt + vh + erill.wc + ph + s + lasit.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

261 009,50 €

Velkaosuus

7 990,50 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

3 539,47 €/m²

Vastike

Hoitovastike

349,00 € / kk

Pääomavastike

174,00 € / kk

Erityisvastike

38,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

561,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastikkeeseen sisältyy 38€/kk korjausrahastovastike. Yhtiöllä on julkisivujen kunnostustöitä varten on nostettu lainaa 50 000 euroa. € euroa (31.12.2023). Lainan saldo (1 193,24 €) on merkitty lainatietoihin, jota ei ole vielä jyvitetty. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 16.4.2024 - Hallitukselle myönnettiin valtuus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000 €:n suuruinen laina saumaus- ja ikkunaurakkaa varten ja sopia lainan ehdoista. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneessa oleva valkoinen kaapisto.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, teräs
Keittiön kuvaus
Vaalea keittiö, joka osittain uusittu 2013. Pakastin uusittu 2022 ja astianpesukone 2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Tyylikäs kylpyhuone, joka uusittu 2018.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali, osalaatoitus
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Todella tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen häkkikomero.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Jani Sivunen 09-8013044, 0103276471 jani.sivunen@braleva.fi
Huolto
Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Valokuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.
Irtaimistovarasto (väestösuoja).
Tehdyt remontit
Aktiivinen ja hyvin hoidettu yhtiö.
2024 julkisivujen saumas korjaukset käynnissä.
2021-2022 parkkihallien sähkölataus infran rakentaminen, kuntotutkimus, hissin kannatustäiden uusiminen kaukolämpöventtiilien uusiminen, 2020 valaistuksen parantaminen, leikkipaikan kalusteiden uusiminen, porrashuoneiden huoltomaalaus, yleistilojen valaisimien uusiminen, 2018 kylpyhuoneiden korjaushenki, 2017 autohallien huoltomaalaus, 2016 pohjaviemäreiden painehuuhtelu, loppujen ikkunapuitteiden maalaus, 2014 osittainen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, , 2013 viemärijärjestelmän painehuuhtelu, vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset, terassiparvekkeiden korjaus, leikkipaikan keinujen turva-alusta, 2011 lämpökeskussaneeraus, 2009 IV hormien nuohous, ikkunapuitteiden maalaus, 2007 ala-aulat ja ulkoaluevarustukset, 2006 vesikalusteita tarkastettu ja korjattu, 2006 kuntoarvio 2006
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
- 2024 jatketaan julkisivusaumaus korjauksia ja samalla huolletaan ikkunoita.
- hissien ja autohallien oven korjauksiin tulee varautuavuosittain.
- Vesikattoon liittyvät korjaukset ja tarkastukset tulee tehdä vuosittain. Vesikaton malliseen
- muutoin korjaustoimet ovat erilaisia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huoltoja- ja korjaustoimia.
uusimiseen tulee varautua.
- piha-alueen kunnostus tarpeen mukaan.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
3 691 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Laturinportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä.
Palvelut: Leppävaaran kaikki palvelut lähellä. Erinomaiset Sellon palvelut n. 800 m
Lähikauppa n. 300 m.
Leppävaaran urheilupuisto, jäähalli, uimahalli, maauimala tarjoaa
monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Muut palvelut: Mahtavat puitteet liikkumiseen ja harrastamiseen. Kotiovelta pääset
nauttimaan vehreästä, metsikköisestä ympäristöstä. Leppävaaran urheilupuisto, lenkkipolut, hiihtoreitit, uima-halli maauimaloineen heti kulman takana.
Liikenneyhteydet
Bussi, juna ja Raidejokeri Leppävaara n. 800 m. Sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla tai julkisilla liikennevälineillä (kehä I lähellä).
Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkeina 45 kpl autohallipaikkaa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Leppävaara, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kareinen-Honkanen Merja

Kiinteistönvälittäjä LKV

Helsingin KOTI LKV Oy

Helsingin KOTI LKV Oy
Helsingin KOTI LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Piispansilta 9 A (5. krs),
02230 Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.