Kerrostalo | 2 h + kt + parvi

Sörnäistenlaituri 5, Kalasatama, Helsinki

Hinta

520 000 €

Koko

52 m²

Vuosi

2017

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen ateljeekotiin meren äärellä Kalasatamassa! Rauhallisen rantapromeradin varrella sijaitsevaan tyylikkääseen kaksikerroksiseen asuntoon kuljetaan oman terassin kautta. Alakerran katseenvangitsija on noin 5 metriä korkea olohuone. Keittiötilassa on laadukkaat kodinkoneet ja helppohoitoinen musta kivitaso. Alakerran kookkaassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Yläkerrassa on monikäyttöinen aulatila, makuuhuone ja toinen kylpyhuone. Asumismukavuutta tuovat vesikiertoinen lattialämmitys sekä kaksi jäähdytyskonvektoria, jotka pitävät asunnon mukavan viileänä myös kesähelteillä. Sijainti on mitä loistavin. Kauppakeskus Redi, metro ja useat bussipysäkit ovat vain noin viiden minuutin kävelymatkan päässä. Kulkuyhteyksiä parantaa entisestään tänä vuonna liikennöintinsä aloittava Kalasatama-Pasila-raitiotie. Lisäksi Mustikkamaa ulkoilumahdollisuuksineen ja uimarantoineen on vain kivenheiton päässä. As. Oy Helsingin Poiju on hyvin hoidettu vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö. Saunatilat ja kuntohuone parvekkeineen löytyvät talon 8. kerroksesta. Samassa korttelissa asukkaiden käytössä ovat lisäksi pesutupa ja kerhohuone. Tämä viihtyisä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuuksia yhdistettynä meren läheisyyden tarjoamaan rauhaan ja kauneuteen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään! (Yleinen ensiesittely 26.05.2024 kello 11:30-12:00). Tervetuloa tutustumaan! Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20781957

Sijainti

Helsinki Kalasatama
Sörnäistenlaituri 5, 00540 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2 h + kt + parvi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52 m²

Kokonaispinta-ala

52 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Virallinen kerros on K-1
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

520 000,00 €

Velaton hinta

520 000,00 €

Neliöhinta

10 000,00 €/m²

Vastike

Yhtiövastike yhteensä

208,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike tulee nousemaan 5€/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Viikoittainen vakiosaunavuoro 20 €/kk Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

lattia:parketti seinät:maalattu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiössä käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä. Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus osakkeisiin 7668-8032. Tarkemmin lunastusoikeus on määritelty yhtiöjärjestyksen 16§. Yhtiöön on toteutettu sähköautolataushanke jokaiselle autopaikalle vuonna 2023. Latauslaitteen saa käyttöön olemalla yhteydessä isännöitsijään. Yhtiöön nostettu uusi laina, saldo 31.12.2023 60 556,16€ (halliosakkaiden omistajat). Parveketupakointikielto taloyhtiössä on tullut voimaan 18.4.2023. Taloyhtiössä ei saa toteuttaa huoneistoremonttia, jossa asennetaan laattalattia muualle kuin märkätilaan. Rakennettujan mukaan tämä johtuu lattiaelementin rakenteesta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan erikseen pyytää tasauslaskutusta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
kaukojäähdytys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kermistetty

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Poiju

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola, Tuomas Raatikainen.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: 16 § Lunastusmenettely

Muuta: Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat: osuus autohallista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, kaksi lastenvaunuvarastoa, väestönsuoja joka irtaimistovarastokäytössä, irtaimistovarastoja, pyörävarastoja, rakennuksen 8. kerroksessa on sauna ja kuntohuone.

Yhtiön osakkaat ovat oikeutettuja käyttämään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti As Oy Leonkatu 21:n rakennuksessa sijaitsevaa jätehuonetta, väestönsuojatilaa sekä 8. kerroksen kerhotilaa. Lisäksi yhtiön osakkaat ovat oikeutettuja käyttämään hallinnanjakosopimuksen mukaisesti As Oy Helsingin Styyrin pesulaa ja pyörävarastoja

Tehdyt remontit

Yhtiö on valmistunut 2017:
2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia.
2024 Aloitettu Parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio n. 12 000 euroa).
2024 -2029 käynnissä Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt
2025 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio n. 9 000 euroa)
2026 Suunniteltu Sörnäisten laiturin puuosien puhdistus käsin pesu ja tarvittaessa maalaus
2026 - 2027 Suunniteltu Palovaroittimien vaihto

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 280 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Poiju

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »