Kerrostalo | 4h, avok., kph, erill. wc, 2 vh, p

Tarkk'ampujankatu 2b, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

795 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1937

Lapsiperheen valoa tulviva tyylikäs unelma Ullanlinnassa - läpitalon huoneisto ylimmässä 5. kerroksessa korkein huonein, 3 makuuhuonetta, reilusti säilytystilaa ja eteläparveke avarin taivas- ja kattonäkymin. Laatua ja tarkkaan harkittuja toimivia yksityiskohtia, ja voi todella sanoa, että neliöt on oikeissa paikoissa. Laadukas, hyvin varusteltu Puustellin keittiö kivitasoin sekä sen yhteydessä oleva ruokailutila avautuu avaraan olohuoneeseen. Taidolla suunnitellussa ja laadukkailla materiaaleilla toteutetussa huoneistoremontissa 2021 saatiin loistavasti toimiva ja tehokas pohjaratkaisu. Täysin uudet saniteettitilat toteutettiin pieteetillä ja 2 pienempää makuuhuonetta, joista toisessa on parviratkaisu nukkumiseen vaatehuoneen päällä, toivat lapsille omat tilansa. Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa viihdytään pitkään. Yhtiöllä on oma talonmies ja alueelle poikkeuksellisesti myös autopaikkoja; 6 ulkoautopaikkaa ja autotallissa 5 paikkaa edullisin vuokrin, jonon perusteella. Tähän on helppo ihastua. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 3.6. 15:00 - 15:45

Tervetuloa!

Esittelijänä Soile Auvinen

p. 050 383 8069

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21044147

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Tarkk'ampujankatu 2b, 00140 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, avok., kph, erill. wc, 2 vh, p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

84,5 m²

Kokonaispinta-ala

84,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

795 000,00 €

Velaton hinta

795 000,00 €

Neliöhinta

9 408,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

591,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

591,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka pihalla 50 euroa/ kk, autopaikka autotallissa 100 euroa/ kk

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

päämakuuhuoneen kaapisto, olohuoneen kaapisto

Kohteen lisätiedot

Painovoimainen ilmanvaihto. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

2021 toinen isoista makuuhuoneista (alkuperäinen keittiö ja palvelijanhuone) jaettu kahdeksi pienemmäksi makuuhuoneeksi ja vaatehuoneeksi. Toisessa pienessä makuuhuoneessa on parviratkaisu nukkumiseen. Vaatehuoneessa on säilytysjärjestelmä. Samassa yhteydessä uusittiin kylpyhuone ja wc-tila hiekkaan asti. Kaikki oli kuivaa. Kylpyhuoneen ja wc:n uusimisen yhteydessä tehtiin myös asbestikartoitus ko. tiloihin. Ei asbestia. Koko asunnon pintaremontti samassa yhteydessä; osan ovien entisöinti ja maalaus, seinät maalattu, Saima-parketin hionta. Koko alue, josta tehty pienet makuuhuoneet ja vaatehuone toteutettu kevyin väliseinin ja on mahdollista palauttaa niin halutessa yhdeksi tilaksi. Yhtenäinen parketti. Toisen sisäänkäynnin kohdalla oleva vaatehuone on kunnostettu 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Olohuoneeseen avautuvassa Puustellin tammiovisessa keittiössä induktioliesi ja pyrolyysiuuni (2023), integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä mikroaaltouuni. Liesituuletin. Välitila ja työtaso graniittia. Laattalattia. Toinen puoli alakaapistoista 70 cm syvä erikoissyvin laatikostoin, myös sokkelitila laatikkokäytössä. Aamiaskaapisto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa sadesuihku kääntyvin suihkuseinin, unidrain -lattiakaivo, mittatilauksena teetetty kylpyhuonekaapisto marmoritasolla, Duravitin pesuallas, peilikaapit, joissa sisällä sähköt (2 pistorasiaa ja usb). Upotetut led-valaisimet katossa, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, valmius pyyhepatterille (pyyhepatteri olemassa, mutta ei ole asennettu).

WC-tilojen kuvaus

Villeroy & Bochin seinä-wc, upotettu peili, kivinen pesuallas, osalaatoitus.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 2

Isännöitsijän yhteystiedot

TH-Isännöinti Oy/ Olli Mäkinen, Asolantie 14, 01400 Vantaa, 044 762 6226, asiakaspalvelu@th-isannointi.fi, olli.makinen@th-isannointi.fi

Huolto

talonmies Ensio Palviainen

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Hissi, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Raksystems RS15 Kuntoarvio 28.5.2022
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

2023 Julkisivujen, kadun puolen tammi-ikkunoiden, idän puolen uusien ikkunoiden ja
parvekkelden kunnostus, pihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2021 Patteriventtiilien vaihto huoneistoissa A2, A6, A12 ja A20, 2019 Hissikorin sisäpuolinen kunnostus, 2017 Katon lumiesteet sekä vesikatteen saumojen tiivistykset, 2017 Talotikkaan nousueste, 2016 Porraskäytävän ala-aulan maalauskunnostus ja lattian kunnostus, Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja suunnitelmanmukainen korjaus, 2014 Jätepisteen uusiminen, 2013-2014 Poistoilmakanavien puhdistaminen ja tukosten avaus, 2013 Kellaritilojen lämpöjohtojen revenneiden asbestieristeiden korjaamlnen, Autotallin puisen lattiarakenteen koolauksen yhtenäistäminen ja käsittely palonestoaineella, 2012 Lukituksen uusiminen, Vesikaton pinnoitteen korjaus, vesikaton saumojen ja kattoturvavarusteiden kunnostus, Rakennuksen päädyn hiililuukun korjaus, 2011 Sisääntulokatoksen korjaus, 2008 Vesikaton suojapinnoitus, 2007 Laajakaistaliittymä, Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, 2004 Yleiskaapelointiverkon asentaminen, Huoneistojen ryhmäkeskuksiin lisäkotelo vikavirtasuojille, Huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden uusiminen, 2000 Vesikaton paikkaus ja maalaus, Pääty-/pihanpuoleiset ikkunat, 1991 Pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 1989 Puhelinverkon peruskorjaus, Ovipuhellnjärjestelmän asennus, Kiinteistön sähkösaneeraus, Antenniverkon peruskorjaus, 1986 Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus, 1985 Peltikaton maalaus, 1982 Käyttöveden siirtimen säätölaitteet uusittu, 1980 Porrashuoneen maalaus

Tulevat remontit

2024 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttaminen, Lämmönjakokeskuksen ja säätölaitteiden uusiminen (sisältyvät 500 000 euron kustannusarvioon), 2025-27 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien asennus, Yleisten tilojen pintakunnostuksia, Yleisten tilojen valaisimien uusiminen, Märkätilakartoitus, Lämpöjohtoverkoston ja vesijohtojen kuntotutkimus

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

623,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 22111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: lähialueella
Palvelut: Keskusta-alueen kattavat palvelut. Korkeavuorenkadulla vieressä ihania kahviloita, ravintoloita, boutique-liikkeitä. Useita puistoja lähellä ja merenrantaan nopeasti kävelemällä Kasarmikatua ja Neitsytpolkua alas.
Päiväkodit: lähialueella

Liikenneyhteydet

HSL raitiovaunu, bussit, metro

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

autopaikkoja yhteensä 11 kpl, 5 sisäpaikkaa autotallissa ja 6 kpl pihalla

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »