Bo LKV Espoo

Erillistalo | 4h + k (n.262m2)

Hämäläistentie 6, Kauklahti, Espoo

Hinta

650 000 €

Koko

182 / 262 m²

Vuosi

2012

Spa:lla varustettu erillistalo Kauklahdessa. 5-6 h+k+kph+spa+s+2xwc+khh+walkin-closet+käyttöullakko (n.262m2) Tässä vuonna 2011 rakennetussa Honkarakenteen prototyyppitalossa voi asua huoletta, sillä remonttihuolia ei tule pitkään aikaan. Rakennusaineena on terveellinen lamellihirsi. Kodin ilmasta huolehtii huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmitysmuotona toimii maalämpö. Alakertaan mahtuu uskomattoman paljon hyödyllisiä tiloja sekä viihtyisä, iso toinen olohuone, josta pääsee suojatulle, selkeälle tasamaapihalle. Perheessä tarvitaan usein kaksi olotilaa, jos nuorisolla on omat puuhansa. Erityisyytenä on kansainväliseen tyyliin rakennettu walkin-closet, huonetila, josta moni unelmoi. Kaapistot ja valaistus on suunniteltu korkealaatuisesti ja tila on upea. Jos tilaa haluttaisiin muuttaa, se voisi toimia kotiteatterina, sillä seinät ovat äänieristetyt. Talossa on monipuolisesti säilytystilaa harrastavalle perheelle. Pihalta pääsee vielä omaan erilliseen lämpimään ulkovarastoon. Pihaa ympäröi vehreä tuija muuri, maasto on tasainen ja helppo myös pienten lasten tai koirien kanssa. Ilta-auringossa on mukava kutsua ystävät grillailemaan. Kaiken kruunaa hyvin toteutettu käyttöullakko, jonne johtaa kunnolla, tukevasti rakennettu portaikko. Ylhäällä on yksi ikkunallinen makuuhuone, aulatila ja harrastushuone. Tilaa voi hyödyntää myös työtilaksi, jolloin työt jäävät yläkertaan. Asut kuin omakotitalossa, yhtiön kaksi taloa vastaavat itse omista kuluistaan ja huollosta. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan. Myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21372293
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k (n.262m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
182 m²
Muiden tilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yj mukaan 138m2 ESPOON KAUPUNKI Rakennusvalvontakeskus RAKENNUS- JA HUONEISTOREKISTERIOTEEN mukaan: Kerrosala: 138m2 Kokonaisala: 217m2 Kellarin pinta-ala: 79m2 Rakennusluvasta sekä toimeksiantajankertomana Käyttö-ullakko: noin 45m2
yhtiöjärjestyksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Muu ehto: 2kk tai sop. mukaan

Hinta

Myyntihinta

650 000,00 €

Velaton hinta

650 000,00 €

Neliöhinta

3 571,43 €/m²

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Molemmat AsOy Espoon Ilveksenpolku-taloyhtiön huoneistot A1 ja A2 vastaavat 100 prosenttisesti itse huoneistoonkohdistuvista kustannuksista. Yhteisen ylläpidon kohteita ovat ajotie, roskakatos, takapihojen välinen aita, jätevesipumppu. A1 vastaa pihavalaistuksen polttimoiden uusinnasta, pihavalaistuksen sähköt kustantaa A2. A1 huoneiston kulut 2023: Vesimaksut ovat olleet tammikuu-kesäkuu 2023 aikana yhteensä 329,56 € (n. 55 €/kk). Kiinteistövero 1 081,10 €/v Jäte (arvio): 254,88 €/v Sähkö (arvio): 1 650 €/v (sähkö kulutuksen mukaan) Sähkön siirto (arvio): 940 €/v Kiinteistön vakuutus: 260,36 €/v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone/pukuhuone äänieristetty.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Laskosverhot, leikkimökki
Tehdyt remontit
Alakerran kylpy/saunatilan remontti 24.6.2021 Keittiöremontti 15.7.2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tulisija
Takkavaraus
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Lamellihirsi/Harkko
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: muu
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Kaksis kph:ta molemmissa suihku. Spa osastolla on myös sauna. Tepidarium löytyy myös spa osastolta. (lämmitetty taso) Spa osastolla ei ole wc:tä
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Harvia Forte heti valmis kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto, omalla sisäänkäynillä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harja/pulpetti
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Ilveksenpolku
Isännöitsijän yhteystiedot
Mika Pöntinen Hämäläistentie 6A as2 02780 ESPOO mika_pontinen@hotmail.com
Huolto
Molemmat huoneistot vastaavat täysin omien huoneistojen kokonais-valtaisesta huollosta ja korjauksista sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Lumityöt hoidettu vuoroviikoin.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: 7 § Kunnossapito vastuu
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston sijaintirakennuksen, siihen kuuluvien tilojen sekä piha-alueiden
ja piharakennelmien kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Tässä mainittu osakkeenomistaja ja/tai yhtiön vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta, uusimisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Yhteisen kunnossapitovastuun alle kuuluvat mm.
- Yhteiset piha- ja ulkoalueet
- Sisääntuloalue/tie
- Jätekatos
- Sisääntuloalue
- Tonttiosuuksien välinen aita
- Pumppaamo, joka sijaitsee as. 1 piha-alueella
- Yhteinen talotekniikka (mm. sähköpääkeskus, salaojat)
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
2015 Asfaltointi ja pihavalaistuksen asennus 2015
2022 Tiilikaton pesu ja suoja-käsittely, sekä hajoinneiden kattotiilien korjaukset

Molemmat huoneistot vastaavat omista korjauksista ja perusparannuksista.
Tulevat remontit
Piha-aitojen, sekä näissä olevien valaisimien uusiminen.
Yhtiökokouksessa 2023 ollut keskustelua kiinnostuksesta selvittää mitä sähköauton pikalatausaseman asentaminen vaatisi ja sovittu, että mikäli asiassa edetään, niin se tehdään yhteishankintana.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 386 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
AOR8=Erillisten ja kytkettyjen pientalojen tai rivitalojen korttelialue. Kaksikerroksisiin rakennuksiin ei saa rakentaa pääasiallisesti maanpäällistä kellaria. Asuntoja voidaan sijoittaa myös päällekkäin, jos jokaisesta asunnosta voidaan järjestää suora yhteys pihalle.
II = osoittaa rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun varsinaisen kerrosluvun
e=0.2 = tonttitehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
2 autopaikkaa kuuluu
Rakennusten välissä oleva tila on huoneiston A2 paikoituskäytössä, talon A1 edessä oleva syvennys aidassa on huoneiston A1 paikoituskäytössä. Piha-alueen jaosta on olemassa piirustus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kauklahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stenius Joakim

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.