Kerrostalo | 2h + kk + kh

Saaristenkatu 23, Keskusta, Hämeenlinna

Hinta

52 000 €

Koko

39,9 m²

Vuosi

1966

39,90 m2. Hyvä sijainti keskustan tuntumassa ja kuitenkin rauhallisessa ympäristössä kävelyreittien ja linnan läheisyydessä. Täydellinen linjasaneeraus tehty vuonna 2010. Julkisivu- ja kattoremontti käynnissä parhaillaan ja sen valmistuttua talo onkin aika priimassa kunnossa, tulevat vuodet ovat todennäköisesti aika huolettomia. Asunto on näpsäkkä ja valoisa pikkukaksio. Vähän uutta tapettia seiniin, niin on valmis vaikka ensikodiksi tai vuokrattavaksi. Isännöitsijäntodistuksessa asunnon kerrosluvuksi on merkitty kerros yksi, mutta tosiasiallisesti ensimmäisessä kerroksessa on taloyhtiön yhteisiä tiloja ja asunto on toisessa kerroksessa ja siihen on yhdet portaat. Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelykäynti. Myyntiä ja esittelyitä hoitaa Leena Pyhälä, 040 184 5099, leena.pyhala@hyvatkaupat.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21555735

Sijainti

Hämeenlinna Keskusta
Saaristenkatu 23, 13100 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kh

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

39,9 m²

Kokonaispinta-ala

39,9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

41 508,05 €

Velkaosuus

10 491,95 €

Velaton hinta

52 000,00 €

Neliöhinta

1 303,26 €/m²

Vastike

Hoitovastike

235,41 € / kk

Pääomavastike

130,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

365,41 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Kylmä autopaikka, vuokra 12 €/kk. Lämmin autopaikka, vuokra 18 €/kk. Autotallin vuokra, talossa asuvat 50,00 €/kk ja ulkopuoliset 63,00 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Liesi: sähköliesi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Saaristenkatu 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Isännöinti Hämeenlinna Raatihuoneenkatu 17A, 3.krs, 13100 Hämeenlinna Marika Nikkilä, puh. 010 228 7009 marika.nikkila@retta.fi

Huolto

A. Kariniemen Talohuolto Oy Haantie 50, 13500 Hämeenlinna Puh. 040 126 3337 toimisto@kariniementalohuolto.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kuntotutkimukset: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 2019

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 8 Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

Taloyhtiön roskapaikan kunnostus 2022. Talon moottoritien puoleisen päädyn sokkelin korjaaminen 2017. Lukituksen uusiminen 2012. Vesikaton huoltomaalaus ja turvakisko tikkaisiin 2011. LVIS-saneeraus 2010: vesi- ja viemärijohdot uusittiin, asuntojen sähkönousut uusittiin, kylpyhuoneet uusittiin, talon saunaosasto uusittiin, talon alapohjan ilmanvaihto uusittiin, pihan sadevesiviemäröinti uusittiin, sokkelin patolevyt uusittiin kolmelle sivulle, salaojitus uusittiin, takapihalle rakennettiin pelastustie. Tonttivesijohto uusittu 1996. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1992.

Tulevat remontit

Julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloittamisesta päätetty yhtiökokouksessa 27.4.2022. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.9.2023 päätettiin julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton peruskorjauksesta. Päätettiin hakea ARA:lta energia-avustusta korjaushankkeeseen. Annettiin hallitukselle valtuutus enintään 650 000 euron remonttilimiitin nostamiseksi valitsemastaan pankista. Limiitti muutetaan korjausten valmistuttua pääomalainaksi. Valtuutettiin hallitus korjausten valmistumisen jälkeen määrittelemään lainaosuudet. Mikäli kustannusarvio toteutuu sellaisenaan, nyt myytävän osakehuoneiston lainaosuus tulee olemaan noin 20 700 euroa.

Energialuokka

D (2018), Voimassa 16.12.2032 asti.

Tontin koko

1 685 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki, 03 6211, mypalvelupiste@hameenlinna.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Saaristenkatu 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman noin 500 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »