Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Erillistalo | 4h + k + sauna

Sisämaantie 31 A, Kauklahti, Espoo

Hinta

325 000 €

Koko

103 m²

Vuosi

1991

Rauhallisen, päättyvän kadun varressa sijaitseva 1-tasoinen erillistalo odottaa uusia asukkaita viihtymään! Taloa on remontoitu vuosien varrella ja mm. käyttövesiputket ja ilmanvaihtokone on uusittu, kylpyhuone ja sauna remontoitu ja parketit hiottu. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja käytännöllisyyttä tuovat 2 wc:tä, vaatehuone sekä ulkovarasto. Keittiössä on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja se yhdistyy luontevasti olohuonetilaan, josta on käynti aurinkoiselle terassille. Piha-alueella on tilaa lasten leikeille ja oleskeluun eikä naapureiden ikkunat ole lähietäisyydellä. Kauklahdessa viihdytään! Palvelut, kuten ruokakaupat, leipomo, apteekki, kukkakauppa, kirjasto ovat kaikki lähellä. Ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet ovat monipuoliset ja lähietäisyydellä ovat mm. leikkipuisto, tekonurmikenttä, minigolf, golfkenttä kuin Palolammen ympäri sekä Gumböleen vievä kaupungin hoitama valaistu ulkoilu- ja hiihtoreitti. Juna-asemalle on noin 1,6 km ja Kehä III:lle nopea ajoyhteys. Tässä kodissa elät kuin omakotitalossa, sillä jokainen osakas vastaa omasta talostaan ja piha-alueestaan. Varainsiirtovero on vain 1,5 %. Ole yhteydessä, niin mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21612125
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + sauna
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston A pinta-ala on 103 m2. Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneiston A huoneistoala on 105m2, kerros- ja kokonaisala 131m2. Huoneiston kokoa ei ole tarkistusmitattu. Ulkovaraston kokoa ei ole mainittu yhtiöjärjestyksessä eikä tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

3 155,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

185,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

185,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Oma vesimittari, tasataan 1 krt/v. kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 n. 9 340 kWh. 10 sentin kWh-hinnalla, keskimääräinen kk-kustannus olisi 78 euroa + siirtomaksu. Ostaja ottaa oman sähkösopimuksensa ja maksaa sen mukaisesti. Hallitus on valtuutettu seuraavaan yhtiökokoukseen asti tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vastaavasti jättää se perimättä.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Oleskelutiloissa Seinät: maalattu lasikuitutapetti / tapetti Lattia: parketti
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja rullaverhot, sinne missä asennettu. Ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihtokone (tulo- ja poisto) lämmöntalteenotolla. Tuulikaapin hyllyt ja naulakot jäävät paikalleen.
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Tehdyt remontit
Ks. tehdyt remontit -kohta.
Märkätilavalvonta (KPH) tehty, raportti saatavana.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Kunto hyvä - / tyydyttävä +. Paljon remonttia tehty: tekniikkaa uusittu, kylpyhuone ja sauna saneerattu, parketit hiottu.
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huoneistossa ei ole tehty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot, tasot puuta, välitila levyä. Täyskorkea jääkaappi (2020), täyskorkea pakastin (2020), astianpesukone, uuni liedellä, liesituuletin suodattimella.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, Temal-allaskaapisto ja peilikaappi, wc-istuin, pyykinkuivausteline sähköllä. Kuivausrummulle tilaa. Seinät: laatta Lattia: laatta
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa peilikaappi, allaskaappi ja korkea kaappi. Seinät: laatta Lattia: muovimatto
Saunan kuvaus
Sauna, jossa sähkökiuas. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät: paneeli (tervaleppä) Lattia: laatta
Olohuoneen kuvaus
Tilavasta olohuoneesta käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
3 makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistolla on kylmä ulkovarasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Omatoiminen
Huolto
Asukkaat huolehtivat omista alueistaan, yhteisesti hoidettu tiealue.
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Muuta: Lasten leikkialue ja kasvimaa-alue.
Kuntotutkimukset: Syksyllä 2022 tehty viemäriputken kuvaus. Kuvauksen perusteella viemärit eivät vaatineet kunnostustoimenpiteitä (raporttia ei ole saatavana).
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 8

Tehdyt remontit
2024: Keittiön hanan uusiminen, TNT-Putki Oy
2023: Sähkölämmittimen uusiminen
2022:
- kuntotarkastuksessa havaittu alapohjan tuulensuojalevyn puutteellinen kiinnitys korjattu
- parkettilattioiden lakkaus (Parketti Kähkönen Ky)
- salaojien huoltotarkastus (Drainman)
- Ilmanvaihtokoneen ja -kanavien huolto (IVmax)
2021:
- sokkelin maalaus
- talon katon sammaleiden poisto
2020:
- keittiötasojen, välitilan levyjen ja -valaistuksen uusiminen
- jääkaappi ja pakastin uusittu
2019:
- ilmanvaihtolaite uusittu (Enervent Pinion)
- ilmalämpöpumppu uusittu
- ilmanvaihdon poistoputken (Vilpe) vaihto katolla
2017:
- saunan remontointi
2014:
- kylpyhuoneen remontointi
- kaikki käyttövesiputket ja vesikalusteet sekä vesilukot uusittu, myös ulkovesipiste.
2011:
- ilmanvaihtolaitteen puhaltimen moottorin vaihto
- lämminvesivaraaja uusittu
2009:
- ilmanvaihtokanavien puhdistus
- talon ulkoseinien maalaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Aiemman energiatodistuksen (D2007) viimeinen voimassaolopäivä oli 25.5.2023. Energiatodistuksen uusimisesta päätetään yhtiökokouksessa 13.5.2024.
Tontin koko
1 983 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava, yleiskaava. Espoon kaupunki, puh. 09-816 21.

Asunto Oy Sisämaantie 31

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kauklahden koulu, Hansavalkaman koulu, Kurttilassa ruotsinkielinen koulu.
Palvelut: Kauklahdessa runsaasti palveluita kuten K-Market, Alepa, Lidl, kirjasto, Kauklahden sivuapteekki, Halmeen leipomo, kukkakauppa, hammaslääkäri, eläinlääkäri ja R-kioski. Lisäksi lähialueella K-Supermarket Lasihytti ja kalakauppa Maxin Kala.
Muut palvelut: Kauklahdessa sijaitsee Kylätalo Palttinan asukaspuisto ja sen yhteydessä oleva leikkipuisto. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet lähellä, kuten Hansavalkamassa minigolf, tekonurmikenttä ja leikkipuisto sekä Hansavalkamaan rakennettava koirapuisto. Palolammen kuntorata lähellä. Espoo Golf kenttä vain noin 1,5 km päässä.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Nopea ajoyhteys Kehä III:lle. Kauklahden juna-asema kävellen noin 1,6 km. Espoon kaupunkiradan rakentaminen Leppävaarasta Kauklahteen aloitettu. Sisämaantiellä liikennöi tällä hetkellä lähibussi nro 168, joka pysähtyy talon läheisyydessä. Kauklahdesta on bussiyhteys Kivenlahden metroasemalle.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston käytössä on 2 sähköpistokkeellista autopaikkaa yhtiöjärjestyksen liitteen mukaisesti.
Kaikilla huoneistoilla on 2 autopaikkaa. C-talon autopaikka sijaitsee yhtiöjärjestyksen mukaan A:n toisen autopaikan vieressä.
Pihan kuvaus
Aurinkoinen piha-alue etelään ja länteen. Etupihalla alppiruusu, takapihalla omenapuu ja karviaispensas ja syreeneitä. Sivupihalla nurmikkoa ja takapihalla terassi.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Kauklahti, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuusikko Reetta

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Huoneistokeskus Espoo Tapiola

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.