Isännöitsijän yhteystiedot
Talokompassi Oy. Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki. Isännöitsijä Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi, asiakaspalvelu (09) 4242 8200
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: Lunastuspykälä yhtiöjärjestys 5 §. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle tai yhtiön käyttäessä lunastusoikeuttaan osakkeen saajalle kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on
ilmoitettu hallitukselle. Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen, ja hallitus ratkaisee arvalla muiden lunastukseen oikeutettujen etuoikeusjärjestyksen.
Muuta: Ilmanvaihto on painovoimainen.
Huoneistossa ilmalämpöpumppu, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitetuista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa mahdollisesti sijaitsevista savuhormeista (yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Sähkö on kustantanut n.50-80€/kk.
Huoneistojen B8-B13 ja B29- B31 vastaavat B-portaan lämmityskustannuksista ja B-portaan hissin huoltokustannuksista.
Huoneistojen D32, A4 ja A5 osakkeenomistajat vastaavat D-portaan hissin huoltokustannuksista, korjauskustannuksista ja lämmityskustannuksista.
Kuntotutkimukset: 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset
2016 Julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Ennen 2001 tehdyistä remonteista listaus välittäjältä.
2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivu rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin.
2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus- Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot.
2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi.
2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin.
2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Kunnostettu liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin.
2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24.
2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus
2008 Kellaritilojen valaistus
2009 Tulisijojen hormien nuohous
2009 Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu
2011 Vesikatonmaalaus matalat osat(pihasiivet + autotalli)
2011 Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset
2011 Tulisijojen hormien nuohous
2011 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä
2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2)
2013 Tulisijojen nuohous
2014 Tulisijojen nuohous
2014 Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet
2015 IV-kanavien nuohous
2016 Tulisijojen nuohous
2016 Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot)
2016 Julkisivun kuntotutkimus
2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2)
2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen
2017 Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5
2017 Tulisijojen nuohous
2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 Tulisijojen nuohous
2018 B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus
2019 Tulisijojen nuohous
2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset
2021 Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2021 Porttikongin portin uusiminen
2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset
2022 AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu
2023 AB vesikattojen uusimisen suunnittelu, sekä DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023 - 2027
2023 Ilmalämpöpumppujen asennuksen suunnittelu, jäteaseman uusiminen
2024 AB-vesikaton uusiminen, DEF-vesikattojen huoltokorjaus hormikartoitus
2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu, IV-puhdistus
2026-2027 Kiinteistön sähkösaneeraus
Energialuokka
F (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 03.02.2028.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
