Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parveke

Merivirta 13, Kivenlahti, Espoo

Hinta

279 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1988

Tervetuloa merelliseen Kivenlahteen – ylimmän kerroksen kaksio merinäköaloin odottaa sinua! Tässä valoisassa päätykaksiossa pääset nauttimaan upeista merinäköaloista ja toimivasta pohjaratkaisusta. Kodin suurista ikkunoista, jotka avautuvat Espoonlahdelle päin, tulvii valoa sisään luoden avaran ja raikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, jossa voit ihastella purjehduskilpailuja ja nauttia auringonpaisteesta. Parvekkeessa on sekä lasitettu että lasittamaton osa, tarjoten todellista arjen luksusta. Kaunis vaalea keittiö sai uuden ilmeen vuonna 2017. Tuolloin myös olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen asennettiin tyylikäs tammiparketti. Asunnon suuressa, ikkunallisessa saunassa voit nauttia rentouttavista saunahetkistä, ja erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Tilava makuuhuone täydentää tämän toimivan kokonaisuuden. Asunto Oy Espoon Meritori I sijaitsee omalla tontillaan meren äärellä. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remontit tehty ajallaan. Viimeisenä valmistui taloon uusi katto lokakuussa. Autohallipaikat lisäävät arjen sujuvuutta. Kivenlahden upeat rantaraitit, uimarannat, kallioiset maastot ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viihtymään päivästä toiseen. Lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä ja metro löytyy kotikadun toisesta päästä. Lisäksi Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän merelliseen unelmakotiin! Myynti ja esittelyt: Riina Tanabe kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner 050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ? Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani. https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21953228

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Merivirta 13, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, las.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

61 m²

Kokonaispinta-ala

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1988

Käyttöönottovuosi

1988

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

276 042,89 €

Velkaosuus

2 957,11 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

4 573,77 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Elementtisaumaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen (rahoitusvastike 7) , laina päättyy 31.08.2028, korko 12 kk euribor + 0,700 %

Vastike

Hoitovastike

292,80 € / kk

Pääomavastike

82,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

375,15 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiöjärjestys 5 § Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuvista kustannuksista suoritetaan vesivastike, jonka suuruuden hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä. Sen jälkeen, kun yhtiö on asennuttanut huoneistoihin vedenkulutuksen mittaamista varten vesimittarit, hallitus määrää vesivastikkeen suuruuden käyttäen perusteena huoneistokohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia henkilölukumäärään perustuvan vesivastikkeen asemasta. Yhtiössä ei peritä vesivastiketta tällä hetkellä.

Muut maksut

Autopaikkamaksu

50,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s. Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoihin on sallittua. Asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöhakemuksen käsittelyä. Laitteen kustannus ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun, putkiston ja ulkoyksikön kunnossapidosta ja huollosta tai sen talon rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi ilmalämpöpumppu, putkisto ja ulkoyksikkö täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.

Tehdyt remontit

2017 keittiöremontti, parketti uusittu

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus on tehty keittiön osalta. Muilta osin asbestikartoitusta ei ole tehty. Mikäli huoneistoon tehdään korjaustöitä/puretaan rakenteita pitää ennen purkutyötä suorittaa asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Kaunis vaalea sävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2017.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Tilavassa kylpyhuoneessa on ikkuna ulos. Varustus: suihku, peili, käsienpesuallas, taso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Saunassa on valkoinen Sumu-kiuas ja ikkuna ulos.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta upea merinäköala. Käynti tilavalle parvekkeelle, jossa on sekä lasitettu että lasittamaton osa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneesta on merinäköala sekä tilavat vaatekaapistot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Meritori I

Isännöitsijän yhteystiedot

Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen, p. 09 2219090, info@kirkkonummenhuolto.fi

Huolto

Räsänen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto
Kuntotutkimukset: 2009 Rakennuksen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy
2021 Asuntojen märkätilojen kuntoarvio, Raksystems Oy

Tehdyt remontit

1998 Parvekkeiden peruskorjaus
2000 Sisääntulojulkisivun ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuonekorjauksia
2001 Koillisen ja luoteen puoleisten ikkunoiden, ovien ja aitojen maalaus
2004 22 kph kunnostettu
2006 Rappukäytävien kunnostus
2008 Lämmönsiirrin vaihdettu
2009 Salaojien tutkiminen Kivenlahdentien puolella
2010 Länsi- ja itäpäätyjen ovien maalaus, katon korjaus, parvekkeiden betoniosien ja lattioiden kunnostus, parvekekorjaukset
2012 Sisäpihan puoleisten elementtisaumojen uusiminen, Ekonor lämpövahdin asennus
2013 Ovikoodilaitteiden uusiminen, ovilippoihin lisätty valaistus
2014 Lukituksen uusiminen
2015 Pengerryksen korjaus ja vihertyöt, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset, käytävämattojen uusiminen, A-portaan vesivahinkokorjaus, vuotokohta avattu ulkopuolelta ja vesieristetty, huoneiston C 22 puisen aitauksen korjaus
2016 Bauer vedenkäsittelylaite hankitty lämmitysverkostoon
2018 Elementti- ja parvekesaumausten uusiminen, Saumasto Oy, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pihla Oy
2019 Porrasvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, Jorvaksen Sähkö Oy
2020 Yläkerrosten puuosien uusiminen, vesikaton kunnostus kuntotarkastuksen mukaisesti, Kattokompassi Oy, takapihan pengerryksen uusiminen
2021 Märkätilojen kuntoarvio, Raksystems Oy
2023 Kaukolämpöpaketin käyttöveden vaihtimen uusiminen, UV-Putki Oy
Vesikaton, parvekkeiden ja sisäänkäyntien lippojen pinnoitteen uusiminen, Tammerbitumi Oy

Tulevat remontit

2024 Parvekesaumausten tarkastus ja kunnostus, ylimpien parvekkeiden lattioiden kunnon selvitys ja korjaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Etupihan sisäänkäyntien kunnostus, pihaporttien kunnostus, maalämpöön siirtymisen selvitys ja jatkotoimenpiteet, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus, energiatodistuksen päivitys
2024-2028 Pihasuunnitelma ja pihan kunnostus vuosittain, aitojen kunnostus tarpeen mukaan vuosittain, huoneistojen märkätilojen korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan, vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain

Energialuokka

E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 06.01.2025.

Tontin koko

1 633 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

https://kartat.espoo.fi
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/meritori-ja-aallokkoranta#suunnitelma-aineisto-33362

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Meritori I

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön autopaikat sijaitsevat Tyrskypaikoitus- nimisessä pysäköintilaitoksessa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »