T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Kerrostalo | 2h + kt + s + vh + parvi + terassi + piha

Jalostusasemankatu 13b A 2 A2, Rauhalinna, Kaarina

Hinta

199 646,20 €

Koko

51,5 / 60 m²

Vuosi

2025

TULOSSA VARATTAVAKSI 20.5.2024! Tulossa uusia avaria sekä valoisia koteja Kaarinan Rauhalinnan suositulle asuinalueelle keskustan välittömään läheisyyteen. Tässä on kaikki mitä kaksiolta voit toivoa! Tämä valossa kylpevä koti on todellinen tilaihme asunnosta löytyvän parven ansiosta. Parvi toimii hyvin työtilana, toisena makuuhuoneena tai vaikkapa pukeutumistilana. Huikea huonekorkeus sekä terassi, josta pääsy omalle suurelle aurinkoiselle pihalle tuo arkeen kodikasta luksusta. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti tehden asunnosta toimivan ja jättäen enemmän tilaa elämiseen. Tämän kodin arvioitu valmistuminen 29.8.2025. -Loft-henkinen kerrostalokaksio reilulla 4,5 metrin huonekorkeudella -Aamupäivän- ja keskipäivän aurinko hellii tämän kodin asujaa tilavalla terassilla sekä pihalla -Valtavat lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat -Asumismukavuutta lisäävä energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys -Loistava sijainti Kaarinan keskustan sekä Krossin kauppakeskittymän läheisyydessä arvostetulla Rauhalinnan alueella. Ympäristöstä löytyy myös mitä parhaimmat vehreät sekä merelliset ulkoilu maastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet joka suuntaan. Yhtiön autopaikat ovat pihapaikkoina, josta löytyy myös sähköautojen latausmahdollisuudella varustettuja autopaikkoja. Linkki kohteen esittelysivulle. https://www.t2h.fi/kohde/asunto-oy-kaarinan-tiara/ Kerromme mielellämme lisää tästä ainutlaatuisesta kodista. Lisätiedot ja esittelyt: Taavetti Kärkkäinen 0400 449 113, taavetti.karkkainen@t2h.fi , Heidi Tick 040 5937723, heidi.tick@t2h.fi , Soita tai laita viestiä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
37102900
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + s + vh + parvi + terassi + piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
51,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
8,5 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Muiden tilojen pinta-ala tarkoittaa terassia, jonka koko on 8,5m2
Kerrokset
1/5 (alin kerros)
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
29.8.2025.

Hinta

Myyntihinta

79 858,48 €

Velkaosuus

119 787,72 €

Velaton hinta

199 646,20 €

Neliöhinta

3 876,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei tiedossa

Tontin vuokravastike

66,95 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

15 460,82 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

200,85 € / kk

Pääomavastike

459,42 € / kk

Tontin vuokravastike

66,95 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

727,22 € / kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu

1,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Rahoitusvastike sisältää vain korot. Arvioitu lyhennysten aloitusajankohta 31.8.2026. Rahoitusvastike lyhennysten alkaessa 639,40 €/kk.

Vesimaksu mittarin mukaan
Vastikkeet ovat ARVIOITA (maaliskuu 2024). Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa, ilmoitettu rahoitusvastike kattaa vain korkokulut, ei lainan lyhennystä. Vesimaksu on ennakkomaksu, huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkömittari). Laina-aika 28 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 1 ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten kuukausi ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 08/2026.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
sälekaihtimet/rullaverhot
Kohteen lisätiedot
Asunnossa on terassi.
Terassin ilmansuunta: Lounas

tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Keittiön kuvaus
Seinämateriaali: Betoniseinä, Maalattu seinä
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Työtaso: Laminaattitaso
Liesi: Erillisuuni, Liesikupu, Keraaminen liesi
avokeittiö
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeliseinä
Lattiamateriaali: Laattalattia
Olohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Betoniseinä, Maalattu seinä
Säilytystilojen kuvaus
Muu erillinen varasto
Taloyhtiön nimi
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei tiedossa
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As Oy Kaarinan Tiara

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
tukikaiteet, jätepiste, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kaarina

Asuinalueena Rauhalinna, Kaarina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taavetti Kärkkäinen

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

T2H Rakennus Oy | Ihania koteja

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.