Kerrostalo | 3H + K + S + PARVEKE

Norppatie 7 F, Hyljelahti, Espoo

Hinta

275 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1989

Tervetuloa Espoon hyljelahden idyllisellä asuinalueella sijaitsevaan luhtitaloon! Tässä kauniisti laitetussa asunnossa on valoisat tilat ja upeasti uusittu keittiö. Sijainti päättyvän tien päässä takaa rauhallisen ympäristön ilman vilkasta ohikulkuliikennettä. Metroasema on vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi lähistöllä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tarjoavat lapsille turvallisen reitin koulutielle. Taloyhtiöllä on myös iso kerhotila, jossa voi järjestää monenlaisia tapahtumia, kuten lasten syntymäpäiviä tai muita yhteisöllisiä tilaisuuksia. Tämä lisää asumisen viihtyisyyttä ja tarjoaa mahdollisuuksia naapuruston yhteiseen toimintaan ja hauskanpitoon. Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi! Esittelyt ja lisätiedot: Oskari Ekqvist 040 718 2233 oskari.ekqvist@op.fi Nea Henriksson 050 473 3051 nea.henriksson@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575393

Sijainti

Espoo Hyljelahti
Norppatie 7 F, 02260 ESPOO

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3H + K + S + PARVEKE

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Kerrokset

2/2 (ylin kerros)

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

271 091,28 €

Velkaosuus

3 908,72 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Neliöhinta

3 716,22 €/m²

Vastike

Hoitovastike

310,80 € / kk

Pääomavastike

148,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

458,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Laajakaistavastike 4,00eur/kk.
Edellä mainittu rahoitusvastike koostuu:
korjausvastiketta 74,00€/KK
Pääomavastike 2 40,70€/kk
Pääomavastike 3 33,30€/kk

Pääomavastike 1 t 51,80€/kk, maksetaan hoitovastikkeella ja lainaa ei voi vielä maksaa pois. Lainaa ei ole jyvitetty huoneistoille.
L2 vesikattolainan poismaksuajankohdat 30.6. ja 31.12 ja L3 Ikkunat 30.4. ja 31.10.

Tutustu ja tilaa sähkösopimus uuteen kotiisi! Vertaile ja säästä! »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Kohteen lisätiedot

Muut lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 16.4.2024 valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättämään perimättä vastaavan määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne niin vaatii.

Päätti salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusimisesta enintään 350 000 eurolla vuoden 2024 aikana sekä parvekkeiden
huoltokorjauksista enintään 50 000 eurolla vuoden 2024/2025 aikana. Päätti rahoittaa edellä mainitut urakat ottamalla remonttilimiittiä tai velkakirjalainaa enintään 400 000 euroa. Valtuutti hallituksen valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoitustarjouksen, sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja. Laina-aika enintään 20 vuotta.

Laina voidaan jyvittää osakkeille ja ottaa vastaan huoneistokohtaisia lainaosuussuorituksia, kun kunnossapitotoimet
ovat valmistuneet ja kaikki kyseiseen lainaan liittyvät kustannukset ovat tiedossa. Ennen tätä lainat eivät näy
huoneistoon kohdistuvissa lainaosuuksissa.

Hyväksyi uudet järjestyssäännöt.

Hyväksyi hallituksen laatiman kannustinpäätöksen ja siinä esitetyt periaatteet, jonka perusteella taloyhtiö osallistuu
osakasmuutostyönä suoritettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu
Pintamateriaali: Keittiö: Parketti lattia ja maalatut seinät. Olohuone: Parketti lattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia ja tapetti seinät. Makuuhuone 2: Parketti lattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto ja maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu -21, kodinkoneet AEG

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone

Kattotyypin kuvaus

Auma

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti. Pelti-Mineri

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Norppapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Tapiolan Lämpö / Saija Tuomikoski 020 750 5362 / saija.tuomikoski@tl-konserni.f

Huolto

Huoltoyhtiö

Muuta taloyhtiöstä

Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Taloyhtiön autopaikat

24 kpl, 1 kpl

Tehdyt remontit

Lukitusjärjestelmän uusiminen 2004
Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004
Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu kolmessa erässä 2002,2003,2006
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007
Ikkunapuitteiden maalaus 2009
Julkisivujen puuosien maalausta, A-B -talo, pyörävarasto 2010
Antenniverkon päivitys 2011
Lämmönsiirtimen uusiminen 2012
Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2013
Vesikattojen uusiminen 2013
Rakennuksen elementtisaumojen uusiminen 2014
Julkisivujen puuosien maalauksen loppuun saattaminen 2016
Leikkipaikan kunnostus 2018
Ikkunoiden ja parveke- ja terassiovien uusiminen 2018
IV-kanavien puhdistus ja säätö, ilmastointikoneiden
kuntotarkistus ja huolto; korvausilmaventtiilien vaihto 2018
Kuntoarvio (RS 15) Rakennustekniikka, LVI
t ja sähköjärjestelmät 6/2019
Märkätilojen kosteuskartoitus 5/2019
Aitaurakka, parkkipaikanreunan parannustyö 11/2020
Vesikaton PTS -kartoitus 8/2021
Viemäreiden huoltotarkastus (PTS huoltosuunnitelma) 1/2022
Märkätilakartoitus 3/2022
Salaojien kuntotarkastus 6/2022
Parvekkeiden kuntotutkimus 9/2022
Märkätilakartoituksen perusteella as. A3 märkätilaremontti 9/2022
Energiatodistuksen uusiminen 3/2023
Katon puhdistus ja piippujen juurisaumojen tiivistys 5/2023
Puunkaatotyöt ja puiden hoitoleikkauksia 10/2023
Talojen C ja EF lattioiden kosteusmittaukset 8/2023
Porareikämittaukset E18, F21 11/2023
Parvekkeiden huoltokorjauksen rakennussuunnittelu 11/2023. Asunnon remontit: 2022 Keittiöremontti, toteutettu 2021
2023 Kylpyhuoneen ja WC:n vesikalusteiden uusiminen

Tulevat remontit

Suunnitellut: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin

2024 - Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen ja sokkelin vesieristys.
Sisältäen muun muassa, ei kuitenkaan rajoitu ainoastaan:
-Salaojajärjestelmän purkuputken korjaus.
-Käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatilaan ja tilan kuntokartoitus
-Kattovesien ohjauksen parantaminen, kasvillisuuden poistaminen rakennustenvierustoilta, pintamaan kallistusten korjaaminen.

2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
2024 Kattoluukkujen läpivientien uusiminen
2024 Tuuletusputkien jäätymissuojan asennus
2024 Parvekkeiden huoltokorjauksia ja julkisivun puuosien huoltomaalaus
2024 Turvakaiteiden asennus

2025 - Talotikkaiden uusiminen ja vanhojen turvakiskojen siirtäminen uusiin tikkaisiin
2025 WC istuinten kartoitus
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin

2026 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan

2027 - Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen ja mittarointi (samalla säädetään lämminkiertovesiverkoston virtaamat)
2027 Huoneistoviemäreiden kuntotutkimus
2027 Aluevalaistuksen uusiminen

2028 Korjauksia ja kunnossapitotoimenpiteitä tarpeen mukaan.

MUUT TIEDOSSA OLEVAT TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET

Poistoilmanvaihtokoneiden ja säätölaitteiden uusiminen tarpeen mukaan

tulevat vuodet
- Märkätilojen korjauksia aikajanalla 5-10 vuotta kartoitusraportin mukaisesti tai vähintään uusintakartoitus näiden märkätilojen osalta.
- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia ja osittaisia uusimisia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana.
- Ulkopuolisten putkieristyselementtien uusimista tai tutkimista suositellaan, mikäli piha-alueella tehdään muita rakennustöitä

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöistä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys laaditaan vuosittain.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 20.03.2033

Tontin koko

6 830 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Espoon kaupunki

Asunto Oy Norppapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: ruokakauppa Lidl K market iso-omena Lippulaiva. Koulut: Alakoulut iivisniemi 1-6lk kaitaan koulu 7-9lk. Päiväkoti: Iivisniemi päiväkotiKaitaniityn päiväkoti. Koirapuisto noin 400metriä - Noin kilometrin etäisyydellä: - Hannusjärvi ja sen uintilaituri sekä Hannusmetsän luontopolku - Suomenojan saaristovenelaituri - Espoon rantaraitti - Suomenojan lintualtaat - Rullavuoren kalliot ja uimaranta - Iivisniemenpellon koira-aitaus. Liikenneyhteydet: Metro Kaitaa/Finnoo noin 800m

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »