Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 4h + avok + kph + wc + vh + parveke

Trumpettitie 8 E, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

239 000 €

Koko

84,5 m²

Vuosi

1978

Asunnossa on erittäin hyvä pohja, eteinen on avara, säilytystilaa on reilusti ja makuu- /työhuoneita on kolme. Viihtyisässä avokeittiö olohuoneessa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja sohvalle, ja olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on saareke ja reilusti lasku- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on kodinhoitopiste, jossa laskutilaa ja tilaa pesutornille. WC on erikseen, joka helpottaa arjessa. ENSIESITTELYT VAIN YKSITYISNÄYTÖIN, OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ. **** Yhtiössä on tehty monet isot remontit mm. 2015 julkisivuremontti, jolloin myös piha-alueet on laitettu kuntoon ja taloon on asennettu hissi. Yhtiössä on 2010 saneeratut saunatilat, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmä/lämmin kellarivarasto, kerhohuone väestönsuoja ja kaapeli-tv. Taloyhtiö sijaitsee PÄÄTTYVÄN KADUN VARRELLA. Alueella löytyy useita kouluja ja päiväkoteja. Lähellä on Kauppakeskus Kaari ja JUNA-ASEMALLE kävelet noin 5 minuutissa. Hyvät harrastus- ja ulkoilualueet. Tiivistetysti: -Valoisa 4 h, jossa loistava pohja -Avokeittiö olohuone ja lasitettu parveke, kolme makuu- /työhuonetta -Hyvin säilytystilaa, vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto -Kolmas kerros, hissitalo! -Taloyhtiössä saunatilat ja kuntoiluhuone -Yhtiössä DNA laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen -Päättyvän tien varrella -Lähellä Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut -Juna-asema n. 5 minuutin kävelymatkan päässä -Hyvä ulkoilualueet ja harrastusmahdollisuudet lähellä Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN NÄYTÖSTÄ. Lämpimästi tervetuloa! Service also in English. Yhteydenotot: Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija # 1 / 2023 040 126 4300 / marja.smedberg@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Energiakuja 3 00180 Helsinki Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, autan mielelläni! ********************************************************************** Minulla on takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://neliotliikkuu.fi/tiimi/marja-smedberg/ **** Avainsanat: Kannelmäki, neliö, valoisa, hyvä pohja, kerrostalo, lasitettu parveke, erillinen wc, autopaikka, radan varrelta, junayhteys, kolmas kerros, neliötliikkuu, marjasmedbergmyy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 10:00 - 10:40

Tervetuloa ENSIESITTELYYN! Ilmoittaudu 040 126 4300. **** Lämpimästi tervetuloa.

Esittelijänä Marja Smedberg
p. 0401264300

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80354650
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + avok + kph + wc + vh + parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84,5 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/4
Rakennusvuosi
1978
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

2 828,40 €/m²

Vastike

Hoitovastike

456,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

456,30 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Dna, 10/10Mbps.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Saarekkeellinen, valoisa avokeittiö. Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) erillinen kiertoilmauuni ja astianpesukone. Seinät maalattu, laminaattilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuverhotanko, käsienpesuallas, peilikaapit, taso/laatikosto ja pesukoneliitäntä. Tila myös pesutornille. Seinät ja lattia laatoitetut.
WC-tilojen kuvaus
Käsienpesuallas ja allaslaatikosto, peili, kiinteä valaisin, bideesuihku ja wc-istuin. Lattia laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa, jossa säilytys- ja laskutilaa.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden, jossa tilaa ruokapöydälle sekä sohvalle. Huoneesta on käynti suojaiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kaapistot. Seinät maalattu/tapetoitu, laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen kaapit, vaatehuone, makuuhuoneen kaapistot sekä lämmin kellarikomero.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, Ismo Nurmi, ismo.nurmi@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmä/lämmin kellarivarasto, kerhohuone väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukaspihoilla sekä 5 m. ulko-ovien läheisyydessä. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 597 927 €
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Kaavoitetut autopaikat 141 kpl, toteutettu 97 kpl. Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Kaavan edellyttämien autopaikkojen rakentaminen saattaa aiheuttaa kustannuksia yhtiölle ja osakkaille. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.

Tehdyt remontit
1999 lämpökeskus
2000 julkisivujen peruskorjaus
2001 vesikattojen peruskorjaus
2002 liittyminen kaapeliverkkoon
2005 kylpyhuoneiden peruskorjaus
2008 rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt, parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen, poistoilmanvaihtokoneiden huolto, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta
2009 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan
2010 saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus, rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus
2011 julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan, parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia
2012 porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen, parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta
2012-2013 porrashuoneiden maalauskunnostus
2014 patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien
uusinta, selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi
2015 julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma
2015-2016 toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta
2016-2017 jälkiasennushissien rakentaminen, julkisivu- ja pihaurakan toteutus, parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl)
2017 porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi, lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään
2018 yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot, märkätilojen kuntoarviot
2019 ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV-koneiden uusinnan
2020 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus
2021 lämmönjakolaitteiston uusinta
2023 alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset, vesikatteiden tarkastus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
2024 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat korjaustyöt
2025 Putkistojen kuntotutkimus
2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2033
Tontin koko
14 265,7 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22 111.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
87 579,16 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2040

Asunto-oy Trumpettitie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 450 m, Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen n. 1,5 km. Terveysasema 1,5 km.
Koulut: Kannelmäen peruskoulu n. 1,5 km, ruotsinkielinen koulu n. 2 km, Suomalais-venäläinen koulu n. 2 km.

Liikenneyhteydet
Lähimmät bussipysäkit n. 300-400 m. Juna-asema n. 600 m.
Tiedustelut
Marja Smedberg, 0401264300, marja.smedberg@neliotliikkuu.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marja Smedberg

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.