Kerrostalo | 3h, k, kph, s

Jokipuistonkaari 8 A, Nikkilä, Sipoo

Hinta

324 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1915

UPEA JUGEND-KOTI! Kerrassaan ihastuttavaa! Tämä miljöö ja puistomainen asuinalue lumoaa... Itäinen Jokipuisto on kulttuurihistoriallisesti arvokas ja viihdytty asuinalue Sipoon Nikkilässä. Alueella toiminut sairaala on lopettanut toimintansa vuonna 1999, jonka jälkeen alueen rakennuksia on saneerattu asuinkäyttöön. Sairaalan piirustukset laati 1909 arkkitehti E.A. Kranck. Täällä jokainen talo ja koti on yksilöllinen! Tämä asunto sijaitsee vuonna 1915 valmistuneessa talossa on vuonna 2014 otettu asuinkäyttöön. Hissitalon 3.kerros, josta on upeat näkymät ikkunoista. Valoa ja tunnelmaa luo mieletön 3,7m huonekorkeus. Olohuone on erittäin tilava, helppo sisustaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Asuintiloissa parkettilattiat. Keittiössä monen makuun sopivat valkoiset kaapistot. Kylpyhuone on siisti ja tilava sekin. Saunassa jatkuu arvokas tunnelma hulppean huonekorkeuden ja ison ikkunan ansiosta. Täällä nautitaankin hyvät löylyt IKI-sähkökiukaalla. Asuintilojen seinillä on käytännölliset galleriakiskot tauluille. Lapsiperheitä palvelevat myös päiväkoti Lehmuslinna sekä Jokipuiston koulu, jotka sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Nikkilässä kattavat palvelut. Tervetuloa Sipoon kulttuurihistoriallisesti merkittävälle asuinalueelle! Esittelyt ja lisätiedot: Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@solidhouse.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 19.5. 14:00 - 14:30

Esittelijänä Tuula Piiroinen

p. 040 680 7716

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355536

Sijainti

Sipoo Nikkilä
Jokipuistonkaari 8 A, 04130

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

92 m²

Kokonaispinta-ala

92 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

3/4

Rakennusvuosi

1915

Vapautuminen

2kk/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

324 000,00 €

Velaton hinta

324 000,00 €

Neliöhinta

3 521,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

460,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

460,00 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, lämmin 14,00 €/kk. Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 5,25€/m²/kk, nyt myytävän huoneiston hoitovastike 1.7. alkaen on 483,00 €/kk. Vesimaksu 1.7.2024 alkaen on 26€/hlö/kk. 6.2024 kerätään ylimääräinen hoitovastike, jonka tuotoilla rahoitetaan parvekekorjauksen suunnittelua. Lisäksi hallituksella on valtuudet kerätä tilikauden aikana myös enintään 1 kk ylimääräinen hoitovastike, jos taloustilanne sitä vaatii.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: parkettilattia ja seinät maalattu.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2018 Käyttövesiputkien kuntotutkimus. Raportissa suositeltu seurantatutkimusta vuonna 2023.

Asbestikartoitus

Kyllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: betonielementti

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja välitila laatoitettu. Parkettilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa laattalattia, seinät osittain kaakeloitu, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapistot, suihku, suihkuseinä, bideesuihku ja wc-istuin.

Saunan kuvaus

Ikkunallinen ja valoisa sauna, jossa on Harvian sähkökiuas ja lauteet. Seinät puupaneeli ja laattalattia.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta, joissa parkettilattiat ja seinät maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Tanninen Keijo, keijo.tanninen@oi.fi, 010 755 6164

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 2 630 100 €.

Tehdyt remontit

2005 Saneerattu asunnoiksi (NCC).
2008 Kellareiden ilmanvaihto- ja kosteusarvoja tutkittu. 2009-10 : NCC Rakennus Oy on parantanut kellaritilojen ilmanvaihtoa talo 5 ja talot 6 ja 7.
2011 NCC Rakennus Oy on tehnyt reklamaatiokorjauksia, mm pumppukaivo as. talo 7, J-portaan viereisen sisänurkkaan estämään veden kulku kellariin. Talo 6 koksiluukun kohta seinästä on tiivistetty ja as. salaoja.
2012 A2, B13 ja C15 terassilaudoitukset uusittu ja kaiteiden puuosat maalattu. NCC Rakennus Oy korjannut salaoja- ja pintavesiohjauksia talo 5 länsiseinustalla (terassisyvennys), sisänurkkiin pumppukaivot, maapinnat muotoiltu.
2013 Ikkunat ja ulko-ovet huoltomaalattu ulkopuolelta, leikkipaikan turvallisuustarkastus.
2016 Asuinrakennusten vesikatot ja ovikatokset huoltomaalattu.
2017 Taloyhtiön kaikki lukitukset uusittu Abloy Sento järjestelmän mukaisiksi, iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus sekä säätö, kellaritilojen kosteuskartoitus sis. myös ulkopuolisten vedenohjausten tarkastelun.
2018 Kellaritiloista poistettu kaikki muovimatot, kuivaushuoneen lattia laatoitettu, käyttövesiputkien kuntotutkimus ja sen perusteella käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien lisäyksen ja virtausnopeusarvojen suunn.
2019 Lämpimän kiertoveden verkostoon parannuksia lisäämällä linjasäätö- ja sulkuventtiileitä sekä säädetty lämpimän kiertoveden virtaukset, puiden kuntokartoitus.
2021 Puiden kaato 24 kpl, parvekerakenteiden kuntotutkimus.
2022-2023 aikana on kahdessa 1. kerroksen asunnossa havaittu lattioiden pintamateriaalin poiston jälkeen voimakas tervamainen haju. Metirak Oy on tehnyt asunnoissa kartoituksen, jonka yhteydessä on todettu kivihiilitervan ja naftaleenin hajua. Näiden lähteeksi on todettukellarin ja 1. kerroksen välipohjarakenteessa käytetty pikipahvi. Korjaustoimenpiteeksi on määritetty lattiarakenteen kapselointi, joka on toteutettu tiivistämällä huonetilojen lattiarakenne kauttaaltaan epoksilla. Märkätiloissa jo olemassa oleva vesieriste toimii ilmansulkuna. Kyseinen rakenne on nykytiedon mukaan vain kellarin ja 1. kerroksen välisessä välipohjassa.
Syksyllä 2023 kaikissa 1. kerroksen asunnoissa (18 kpl) tehtiin sisäilmatutkimus. Sen perusteella sisäilmassa ei ole haitallisia aineita sallittujaraja-arvoja ylittäviä pitoisuuksia.

Tulevat remontit

2024 teetetään parvekkeiden korjaus-/uusimissuunnitelmat. Tarkoitus on pyytää urakkatarjoukset syksyllä 2024. Taloyhtiö on teettänyt suunnitelmat ja pyytänyt tammikuussa 2024 tarjoukset latausinfran toteutuksesta. 18.3.2024 yhtiökokous päätti, ettei toteuteta.

Energialuokka

E (2018), Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2033

Tontin koko

17 031 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoa tontista

Lisätiedot tontista: Asuinrakennusten tontti 11.427 m2, autopaikkatontti 5.604 m2.

Kaavoitustiedot

Asemakaava https://factacloud01.cgisaas.fi/karttapalvelu.sipoo/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sipoon Ekborg Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Nikkilän kattavat palvelut, lähikaupat, pankit, ravintolat jne. Nikkilän sosiaali- ja terveysasema.
Koulut: Jokipuiston koulu (luokat 1–6), Pilvilinnantie 7. Kungsvägens skola.

Liikenneyhteydet

Bussit.

Ajo-ohjeet

Vanha vesitorninmäki 1.

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Tuula Piiroinen, 040 680 7716, tuula.piiroinen@solidhouse.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »