RE/MAX Power | Homes and More Oy

Kerrostalo | 4h + k + kph + wc + 2xp

Palkkatilankatu 6 C, Länsi-Pasila, Helsinki

Hinta

490 000 €

Koko

120,5 / 124,5 m²

Vuosi

1982

Perheasunto kahdessa kerroksessa Keskuspuiston laidalla, vehreässä ja rauhallisessa Länsi-Pasilassa. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee hissitalon kahdessa ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät kolmeen suuntaan. Asumisen mukavuutta lisää molemmissa kerroksissa sijaitsevat parvekkeet, joista toinen avautuu etelään ja toinen pohjoiseen. 120,5 neliömetrin kokonaisuus tarjoaa monipuoliset puitteet perhe-elämään. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö, jonne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja varusteet arjen luksukseen, kuten kylpyamme ja erillinen suihkutila. Saunan ystäville on ilouutisia, sillä asunnon sauna on mahdollista palauttaa alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti kylpyhuoneen yhteyteen. Olohuoneesta on helppo erottaa myös yksi, tai jopa kaksi huonetta oman tarpeen mukaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Yhtiössä on muun muassa pyörävarasto, kuivaushuone ja kerhohuone. Autopaikan löytäminen ei myöskään tuota huolta, sillä taloyhtiön autopaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintihallissa, jossa on myös latausmahdollisuus, Sijainti on erinomainen niin julkisen liikenteen käyttäjille kuin omalla autolla liikkuville. Lähipalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja Mall of Tripla, ovat kävelyetäisyydellä. Lähialue tarjoaa myös loistavat puitteet liikkumiseen, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä huoneisto on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia yhdistettynä rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan lähemmin tähän persoonalliseen kotiin. Lisätiedot, asiakirjatilaukset ja esittelyt: Janne Bruun, LKV, p. 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
80356124
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + 2xp
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
120,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala
4 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Muu tila on yhtiöjärjestyksen mukainen, huoneistoon rajoittuva kattoterassi
Kerrokset
4/4 (ylin kerros)
Rakennusvuosi
1982
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

480 499,33 €

Velkaosuus

9 500,67 €

Velaton hinta

490 000,00 €

Neliöhinta

4 066,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

783,25 € / kk

Pääomavastike

115,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

898,51 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Kattoterassin pinta-alasta ei peritä erillistä hoitovastiketta.

Tilojen kuvaus
Asunnossa on kaksi parveketta (molemmissa kerroksissa oma parveke)
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet (puiset ja metalliset), olohuoneen kiskovalaisin (toinen lamppu ei toimi) ja ruokailutilan vaijerivalaisinjärjestelmä, eteisen peili
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: Elisa, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijäntoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2021: Kuntotutkimus: Julkisivut ja parvekkeet 2021: Kuntoarvio RS15, Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät
Kuntotarkastus
Tehty 15.10.2021
Asbestikartoitus
  • Myytävä huoneisto sijaitsee rakennuksessa, joka on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Ennen mahdollisen remontin aloittamista huoneistossa tulee tehdä asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (lattia): Parkettilattia hiottu edellisen omistajan toimesta v. 1993
Keittiön kuvaus
Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin (Liesituuletin ei toimi) ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, kylpyamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja Valaistu hyllykkö, matalat kaapistot ja pyyhekuivain
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
Asunnossa on ollut sauna, joka on palautettavissa käyttöön.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kontu Espoo, Miika Metsälahti, miika.metsalahti@kontuoy.fi, 010 739 8990
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Pyörävarasto (5 kpl), Kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000,00€ (käytetty 0€, 07.05.2024). Taloyhtiön kiinnitykset: 951 970 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20 Parkkipaikkoja: 20 autopaikkaa läheisessä P-Palkkatilassa (sopimuspysäköinti Länsi-Pasilan Autopaikat Oy:n kanssa). Hallipaikan hinta 41 €/kk ja hallissa on myös mahdollisuus sähkö- ja hybridiautojen lataukseen.

Tehdyt remontit
2022: Hankesuunnittelun kilpailutus / Ikkunat ja parvekeovet
2021: Ikkunoiden vaihdon kartoitus
2020: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia (4 kpl). Kerhohuonetilan erillis WC:n kunnostus. VAK-koneiston/kiinteistöautomatiikan uusinta.
2019: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerauksia ( 15 kpl)
2018: IV-kanavien nuohous
2017: Päiväkodin katon korjaus myrskyn jälkeen. C-portaan porraskäytävän ikkunan ja huoneiston parvekkeen oven ja yläikkunan uusiminen. Kylpyhuoneiden vesivahinkokorjauksia.
2016: Kph-vesivahinkokorjaus. Kylpyhuonekorjauksia. Kahden kph saneeraukset
2015: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Taajuusmuuntajan uusim. B & C -rapun hissit. Lukitusuudistus
2014: Taajuusmuuntajan uusim. A-rapun hissi. Ikkunan ja oven vaihto kattoterassille B20, C29
2012: Sadevesikourut ja sadevesiviemäröinti asennettu. Vesikatteen ja kattopellitysten uusiminen
2011: Salaojien kuntotutkimus. Tiilimuurien ja sokkeleiden kunnostus
2009: IV-kanavien puhdistus ja säätö
2008: Hissien rakentaminen
2003: Kylpyhuoneiden korjauksia
2002: Ikkunoiden ja ovien maalaus
1998: Lämmönvaihtimien korj.
1997: Kylpyhuoneiden lattioiden korj.
1995: Parvekkeiden betonios. korjaus ja maalaus
1994: IV-kanavien puhdistus ja säätö
1990: Ulko-ovien, ikkunoid., vesipeltien maal.
1989: Kattoteras. ovien uusiminen. Porrashuon. seinien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:

Arvioitu aloitus
2023:
- Kasvillisuuden poisto/vähentäminen seinustoilta
- Ikkunoiden uusiminen
- Koulun katon puhdistus
- Putkistojen kuntotutkimus
2024:
- Julkisivujen kunnostus, kuntotutkimuksen mukaisesti (elastiset saumat, paikkakorjaukset, pesu/impregnointi)
- Julkisivun puuosien huoltomaalaus
- Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
- Kattoterassien puuosien uudistaminen
- Kerhohuoneen kunnostus
- Lämmitysverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainottaminen
- Vakiopaineventtiilin asentaminen, varaus
- Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtosuojatuiksi malleiksi
2025:
- Parvekkeiden peruskorjaus kuntotutkimuksen mukaisesti (betonipintojen ja kaiteiden korjaus sekä lattiapinnoitus)
- Lämmönsiirrinpakettien uusiminen
2026:
- Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia tarpeen mukaan
- Aluevarusteiden huolto - lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoitoa
- Sisäänkäyntiportaiden ja muurien kunnostusta tarpeen mukaan
- Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan
- Kylmävesirunkojohdon uusiminen
- Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen
- Kellarikerrosten valurautaviemärien uusiminen
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2024
Tontin koko
3 187,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
27 722,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2045

Asunto Oy Martanpenger

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Länsi-Pasila, Mall of Tripla
Koulut: Länsi-Pasila

Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Tiedustelut
Janne Bruun, 044 237 1500, janne.bruun@remax.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pasila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Janne Bruun

Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, NHS

RE/MAX Power | Homes and More Oy

RE/MAX Power | Homes and More Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.