Yläkalliontie 9, Tuomarila, Espoo

ETSITKÖ KOTIA suojaisalla omalla pihalla läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä? MEILLÄ ON TARJOLLA REMONTTITAITURILLE MAINIO TILAISUUS näyttää kättensä taitoa ja luoda tästä talosta uusi unelmakoti. Ryhdikäs talo on kuntotarkastettu 06.07.2023. Talo sijaitsee rauhallisessa paikassa puistoalueen reunassa aivan lähellä Hösmärinpuiston päiväkoteja, Sunan ja Tuomarilan kouluja sekä Espoon keskuksen palveluita. MAINIO POHJARATKAISU Sisään astuessa huomaat avaran olohuoneen puistomaisemilla. Olohuone yhdistyy hienosti ruokailutilaan ja keittiöön sekä parvekkeeseen. Kylmäsäilytystilan ja WC:n yhdistämällä saat kätevästi tehtyä yläkertaan oman kylpyhuoneen. Tarjolla on hyvin suunnitellusti kolme erikokoista makuuhuonetta. Alakerrassa on oma vessa ja kylpyhuone saunoineen. Takkahuoneesta on käynti omalle pihalle ja katetulle terassialueelle. Täällä grillimestari voi loihtia herkkuja koko perheelle ja ystäville. Suojaisalle pihalle mahtuu trampoliini ja vaikka inkkariteltta. Etelään ja ilta-aurinkoon avautuvalla tontilla riittää auringonvaloa kaikkien iloksi aamusta iltaan. Tämän lisäksi on käytössä reilusti varasto- tai työtilaa sekä tilaa monenlaiseen harrastustoimintaan. RAKENNUS Ammattilaisen itselleen rakentama koti kaipaa uutta hyvän perinteen jatkajaa. Lämmönjakokeskusyksikkö on uusittu 2019. Yläkerran ikkunoita ja ulko-ovi on päivitetty 2016 ja yläpohjaa on lisäeristetty 2015. Kaukolämpö. Tontin vuokra nousee merkittävästi 01.06.2027 tai sitten voit lunastaa tontin itsellesi tällä hetkellä noin 127 T€:lla. LAPSIPERHEEN UNELMA Hösmäripuiston päiväkoti sijaitsee 200 metrin kävelymatkan päässä turvallisesti ilman autoteiden ylityksiä. Lasten koulumatka lähialakouluihin kulkee rauhallisen puistoalueen läpi. Saarnilaakson yläkouluun on noin 10 minuutin kävelymatka. Kodin piha rajoittuu lasten kannalta hienosti puistoalueeseen, mikä jatkuu Hösmärinniityn puistoon ja leikkikenttään sekä talvisin läheiseen luistelukenttään. Espoon keskuspuiston upeat lenkkeily- ja hiihtomaastot kutsuvat koko perhettä nauttimaan luonnosta kaikkina vuodenaikoina. Eriomaiset liikenneyhteydet helpottavat arkea. Tuomarilan juna-asemalle on vain noin 15 minuutin kävelymatka. Lähijunat 1E(S(U/ vievät sinut nopeasti Helsinkiin)in keskustan tai Kirkkonummen suuntiin. Myös linja-autoyhteydet eri suuntiin toimivat sujuvasti: esim. linja 224 (Espoon keskus-Kauniainen-Leppävaara), 118 (Espoon keskus-Tapiola) ja 531 (Espoon keskus-Matinkylä), ovat helposti hyödynnettävissä. Tervetuloa tutustumaan. risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Omistaja voi harkita vaihtoa myös pienempään asuntoon.