Kodin Kivijalka Oy LKV Riihimäki/Hämeenlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Erottajakatu 4, Kauriala, Hämeenlinna

Hinta

125 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1972

Vaalea ja valoisa kaksio Kaurialassa lähellä palveluita! Tämä toisen kerroksen koti on saanut uuden keittiön juuri alkuvuodesta ja kylpyhuonekin valmistui joulukuussa 2023 taloyhtiön talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Tämän jälkeen huoneistossa ei ole asuttu, joten uutta asukasta odottaakin näissä tiloissa ihka uudet pinnat. Myös huoneiston katot ja seinät on maalattu keittiöremontin yhteydessä. Keittiö ja makuuhuone sijoittuvat sisääntulopihan puolelle, olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekenäkymät avautuvat puistomaiseen maisemaan Turuntien suuntaan. Taloyhtiössä on talotekniikkasaneerauksen lisäksi suoritettu mm. julkisivuhanke, jonka yhteydessä parvekkeet saivat lasitukset. Yhtiön alakerrasta löytyy myös uima-altaalla varustettu saunaosasto. Sijainti on mitä mainioin. Kauppakeskus Goodmanin, keskustan ja Kaurialan palvelut ovat ihan käden ulottuvilla. Moottoritielle sujahdat parissa minuutissa ja bussit kulkevat sekä Parolantietä että Turuntietä. Myynti ja esittelyt: Kodin Kivijalka Oy LKV 044 981 9949 toimisto@kodinkivijalka.fi www.kodinkivijalka.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9962899

Sijainti

Hämeenlinna Kauriala
Erottajakatu 4, 13130 Hämeenlinna

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

101 139,54 €

Velkaosuus

23 860,46 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

2 192,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,50 € / kk

Erityisvastike

57,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

313,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1.6.2024 alkaen: Lainan 1 osalta 1,42€/m2/kk (= 80,94 €/kk) ja lainan 2 osalta 1,90 €/m2/kk (= 108,30 €/kk). Tämän huoneiston osalta pääomavastikkeet 1.6. 2024 alkaen yhteensä 189,24 €/kk)

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

1.7.2024 alkaen vesilaskutus mittauksen mukaan (kylmä vesi 5,10 €/m3 ja lämmin vesi 10,20 €/m3). Laskutetaan 2 krt vuodessa, toukokuun ja marraskuun tilanteen mukaan. Autopaikka (sähkö) 10 €/kpl/kk. Sauna 10 €/kpl/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty
Ilmansuunta: kaakkoon

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Tehdyt remontit

Loppuvuodesta yhtiön putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Alkuvuodesta 2024 uusittu keittiö sekä maalattu huoneiden katot ja seinät.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu alkuvuodesta 2024. Valkoiset kaapistot, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni. Seinät maalattu, kaapistojen välitilassa levy. Lattia parkettia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä joulukuussa 2023. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu (lattialämmitys).

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia parkettia.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 4

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Hämeenlinna Oy / Jarmo Sinkko Sibeliuksenkatu 4, 13100 HÄMEENLINNA Puh: 0207 441 720 / 020 7441 727, jarmo.sinkko@reim.fi

Huolto

Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhankatu 4, 13310 HÄMEENLINNA 0400 480 380 PÄIVYSTYS, toimisto.hameenlinna@khkiinteistoala.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.
Muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto, Kaapeli-TV.
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, entinen kylmäkellari (ei koneellista jäähdytystä, tila varastotilana).
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio vuonna 2003. Parvekkeiden kuntokartoitus 2014 julkisivun hankesuunnitelman yhteydessä. Vesikaton tarkastusraportti 2017. Märkätilakartoitus 2021. Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2021. Raportit isännöitsijällä.
Kuntotutkimus tehty: 2003

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 14 Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

Vesikatto uusittu 1990. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1999. Pihapuolen
julkisivu korjattu 2000. Peruskuntoarvio 2003. Antenniverkko digitalisoitu 2005. Ulkoseinien lämpökuvaus 2005-2006. Lukitus (Abloy IQ) uusittu 2008. Autotallien alaraudoitukset
uusittu 2009. Patteriventtiilit, sulkuventtiilit, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2010.
Kaukolämpökeskuksen säätimet, venttiilit, säätömoottorit ja -venttiilit, anturit uusittu 2011. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sisäpuitteiden tiivistys 2011. Julkisivun kunnostushankkeen hankesuunnitelma ja parvekkeiden kuntokartoitus 2014. Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksien asennus, sokkelin maalaus sekä huvilinnan rakentaminen (hankittu myös grilli ja kalusteet) 2015. Autotallien edustalla olevan sadevesikaivon uusinta, uima-altaan loiskekaivon ja allaslaitehuoneeseen johtavan putken uusinta, vesikaton kuntotarkastus 2017. Palovaroittimien paristojen vaihto 2018. Uima-altaan portaiden uusinta 2019. Jätekatoksen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt sekä pihan kunnostus 2020. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja taloyhtiön sauna- ja uima-allasosaston
kuntokartoitus 2021. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus, viemärijärjestelmän
kuvaus ja huuhtelu 2021. Ikkunoiden tiivistys, saunaosaston ilmanvaihtokoneen uusinta/Hämeen Ilmastointipuhdistus 2022. Käyttövesiputkiston uusinta, Sähköpääkeskuksen ja porrasten mittakeskusten sekä sähkönousujen uusinta, Antennijärjestelmän ja datakeskuksen uusinta (huoneistoihin antenni- ja datapistorasiat), kytkentä verkkoon, Osakasmuutostöinä yhdeksän kylpyhuoneen
saneeraukset (A1, A2, A3, A4, A7, A9, B15, B16, B17), Lämmitysjärjestelmän linjansäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Porraskäytävien ja kellarikerroksen valaistuksen uusinta, Kellarikerroksen sisäkaton uusinta, Kellarikerroksen wc:n saneeraus, Porraskäytävien osamaalaus, Autolatauksen valmiuden toteutus autotalleihin (4 kpl) ja neljälle ulkoparkkipaikalle.

Tulevat remontit

Yhtiökokoukselle 24.4.2024 esitetty seuraavan viiden vuoden suunnitelmiin:
Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta. Pesutuvan maalaus talkootyönä. Sisäänkäyntien porraslippojen kuntotarkastus.

Energialuokka

F (2013), E-luku 232. Todistus voimassa 26.11.2024 saakka.

Tontin koko

1 545,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 4

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaurialan lukio ihan vieressä, noin 50 m, Seminaarin koulu noin 200 m, Kaurialan koulu noin 500 m.
Palvelut: Kauppakeskus Goodman, jossa päivittäistavarakauppa, kahviloita, ruokapaikkoja, erikoismyymälöitä, lääkärikeskus, apteekki, jalkaisin noin 300 m. Kukkakauppa noin 100 m. Cafe Kauriala noin 200 m. K-Market Manu noin 250 m.

Liikenneyhteydet

Bussit kulkevat Turuntietä ja Parolantietä, pysäkit lähellä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotallit ovat osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »